在房產(chǎn)證辦理之后，如果要更改名字的，一般可以由本人和對方一起到房地產(chǎn)交易中心進行辦理的，那么辦理的時候，手續(xù)方面是怎樣規(guī)定的呢?下面一起來看看房產(chǎn)證辦理后的改名流程吧。
房產(chǎn)證辦理后的改名流程
1.準備相關材料：根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，準備好需要的材料，包括房屋所有權證、土地使用權證、身份證明、婚姻證明、房產(chǎn)交易合同等。
2.申請改名：根據(jù)當?shù)卣囊螅梢赃x擇線上或線下申請改名。線上申請可以通過當?shù)胤慨a(chǎn)交易網(wǎng)站或政務服務網(wǎng)站進行，線下申請則需要到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或政務服務中心進行辦理。
3.繳納相關稅費：可能需要繳納一定的稅費，包括個人所得稅、契稅、印花稅等。需要仔細核對稅費金額和繳納方式，確保按時繳納。
4.等待審核：提交申請后，需要等待相關部門審核，包括房產(chǎn)交易中心、土地管理局、稅務部門等。審核通過后，會收到相應的證明文件和證書。
5.領取新證書：在審核通過后，可以領取新的房屋所有權證和土地使用權證，正式完成房產(chǎn)改名手續(xù)。
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產(chǎn)權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產(chǎn)權、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)，它是唯一完全的物權。
法律依據(jù)：
《民法典》第二百一十條
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條
房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;
(4)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。