農村房產證更名，需要房產證上的所有人。和要更改為誰的名字，所有人都得親自到場拿著身份證。才能更改。以下是小編整理的農村房產證改名字需要什么手續，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
農村房產證改名字需要什么手續
依據房屋登記辦法的規定，農村房屋如果所有權發生轉移的，可以到房屋管理部門提交登記申請書、申請人身份證等材料辦理。
《房屋登記辦法》
第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
房產證變更名字不麻煩。如果沒有貸款的話。需要帶身份證、房產證、結婚證等證件的原件和復印件到房屋所在地區的房產交易中心，進行提交等待審核，大概需要20天左右的時間就可以審核通過拿到新的房產證。有貸款的話。需要先到貸款的銀行辦理一個抵押變更的手續，手續辦理好之后攜帶上證件到房屋所在地區的房產交易中心進行提交，等待審核，等待的時間也是20天。
在進行農村房產證更名前，我們需要注意以下幾點：
確保所有權變更合法：如果要更改的所有權不合法或存在爭議，則無法進行更名操作。
提供真實有效信息：在提交申請時需提供真實有效的身份證明、購買合同、土地使用證等相關證件。
選擇正規機構：辦理農村房產證更名需要選擇有資質的正規機構，避免被騙。
及時繳費：在進行更名操作前，需提前了解清楚所需繳納的稅費和手續費，確保及時繳納
(一)添加夫妻另一方作為所有權人不用繳納任何稅費，只要交百元的手續費就可以辦理了。
(二)離婚情況下，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅，只要拿著法院的判決就可以辦理房產證的改名，繳納一些手續費就可以了。
(三)房屋繼承繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元，各地的收費有所不同。此外，繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費，按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用。包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。